Upravljanje | SZ Ruski car d.o.o. | PONUDBA tipi-top.si

SZ Ruski car d.o.o. - Delujemo na področju: osrednjeslovenska Slovenija

Upravljamo več kot 3000 enot stanovanjskih, garažnih in poslovnih objektov v Osrednjeslovenski regiji.

Smo strokovno usposobljeni, zato lahko prilagodimo upravljanje glede na različne vrste objektov, upoštevajoč vse vaše želje in potrebe. Naše upravljanje temelji na podlagi Stvarnopravnega zakonika in Stanovanjskega zakona.

Storitve opravljamo kakovostno, učinkovito ter hitro, saj smo opremljeni s sodobno programsko in tehnično opremo.

Za vas opravljamo:

Organizacijsko – administrativna dela:
vodenje evidenc (nepremičnin, lastnikov in najemnikov stanovanj ter poslovnih prostorov)
letna organizacija zbora lastnikov
spremljamo, usklajujemo in izvajamo uresničevanje sprejetih odločitev lastnikov
zbiranje podatkov potrebnih za prijavo vpisa v kataster stavb
Tehnično – strokovna dela:
glede na stanje stavbe, vaše potrebe ter želje, pripravimo in izvajamo načrt vzdrževalnih del na objektu
izdelamo letno poročilo o delu upravnika za posamezen objekt
naši preverjeni podizvajalci zagotavljajo kakovostno in pravočasno izvedbo zahtevanih del
sodelovanje z zavarovalnico pri morebitnih škodnih primerih
skrbimo za redno vzdrževanje in obratovanje skupnih delov stavb
opravimo oštevilčenje in označitev stanovanj ter drugih prostorov
komunikacija z operativnim upravnikom, ki je zadolžen za vašo stavbo, tudi izven uradnih ur
Finančno – računovodske storitve:
mesečno pripravimo ter razdelimo med lastnike račune za stroške storitev in vzdrževanja skupnih delov, prostorov, naprav ter pripadajoče okolice
na podlagi mesečnega obračuna sprejemamo plačila etažnih lastnikov in plačujemo obveznosti iz pogodb, sklenjenimi s tretjimi osebami
na ločenem računu zbiramo sredstva rezervnega sklada in z njimi gospodarno upravljamo
skrbimo za porazdelitev in izterjavo obveznosti
Pravno – premoženjske storitve:
zastopamo etažne lastnike pred upravnimi organi v zadevah izdaje dovoljenj in soglasij v geodetskih postopkih
izdelamo pogodbo o medsebojnih razmerjih za objekt
predlagamo in vlagamo izvršilne predloge